نحوه تسهیلات طرح مسکن مهر- احداث مسکن با اجاره بلند مدت (تا 99 سال) زمین

برنامه مسکن در قالب واگذاری حق بهره برداری از زمین برای ساخت مسکن کوچک با متوسط زیربنای هر واحد 75 مترمربع و هدف کاهش و حذف هزینه زمین از قیمت تمام شده ساختمان برای انطباق با توان مالی خانوارهای کم درآمد و میان درآمد در نظر گرفته شده است.

مطابق این طرح کلیه متقاضیان فاقد مسکن (اعم از کارکنان دولت، کارگران و صاحبان مشاغل آزاد) در قالب تعاونی های مسکن توسط اداره تعاون شهرستان و استان سازماندهی و به سازمان مسکن و شهرسازی معرفی می گردند. سازمان مسکن و شهرسازی پس از تطبیق شرایط متقاضیان، اقدام به تخصیص زمین مورد نیاز برای تعاونی مسکن مربوط خواهد نمود تا عملیات آماده سازی (در صورت نیاز) و احداث مسکن از طریق تعاونی و یا انتخاب مجری ذیصلاح انجام شود.

واگذاری حق بهره برداری از زمین به ساکنین کلانشهرها (تهران، مشهد، اصفهان، شیراز،‌تبریز، کرج) در شهرهای جدید همجوار صورت می گیرد . در این طرح متقاضیان تنها مالک اعیانی واحد مسکونی احداثی خواهند بود و هرگونه نقل و انتقال ملک همراه با عرصه، خلاف قانون و باطل است.

شرایط متقاضیان

متقاضیان طرح می بایست واجد شرایط ذیل باشند:

1- فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند.

2- قبلا از هیچیک از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن شامل: زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

3- متاهل یا زن سرپرست خانوار باشند.

4- حداقل دارای پنج سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا باشند. (برای مهاجرین از شهرهای بزرگ این مدت به یکسال کاهش یافته و برای کارمندان دولتی که به استناد حکم دستگاه مربوط منتقل می شوند، سابقه سکونت ملاک عمل نخواهد بود).

5- موارد 1، 3، 4 توسط ادارات تعاون استان و مورد 2 توسط سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه احصاء می گردد.

آدرس سایت وزارت تعاون جهت ثبت نام مسکن مهر www.taavonPortal.ir

مدارک مورد نیاز جهت ارائه به اداره تعاون محل ثبت نام

1- تصویر صفحات اول و دوم شناسنامه متقاضی و همسر

2- گواهی معتبر مبنی بر حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا (برای مهاجرین از شهرهای بزرگ یکسال)

3- تاییدیه عدم داشتن مسکن یا زمین ملکی اعضا از طرف تعاونی مربوط به همراه گواهی محضری فرد مبنی بر عدم داشتن مسکن یا زمین مسکونی ملکی

ساماندهی متقاضیان

1- متقاضیان واجد شرایط شاغل در ادارت و واحدهای کارگری و صنفی که عضو تعاونی مسکن نیز هستند و یا شرایط عضویت در تعاونی را دارند، می توانند ضمن مراجعه به تعاونی مسکن ذیربط، درخواست خود را جهت استفاده از مزایای این برنامه اعلام نمایند.

2- متقاضیان واجد شرایط شاغل در ادارات و واحدهای کارگری و صنفی فاقد تعاونی مسکن، می توانند ضمن مراجعه به اداره کل تعاون شهرستان درخواست خود را نسبت به تشکیل شرکت تعاونی مسکن اعلام و سپس متقاضی استفاده از مزایای این برنامه باشند.

3- متقاضیان فاقد شرایط عضویت در تعاونی های مسکن مهر، با مراجعه به ادارت کل تعاون شهرستان و یا استان اقدام می نمایند.

ادارات کل تعاون استان، متقاضیان واجد شرایط را به تفکیک شهرهای مختلف استان در قالب تعاونی های مسکن کارمندی، کارگری، صنفی و تعاونی های مسکن مهر جهت واگذاری زمین اجاره ای به سازمان مسکن و شهرسازی استان معرفی می کنند.

تسهیلات احداث مسکن در قالب واگذاری حق بهره برداری از زمین

1- اجاره بلند مدت (تا 99 ساله) زمین به متقاضیان

2- اعطای 10 میلیون ریال تسهیلات بانکی برای عملیات آماده سازی زمین

3- اعطای تسهیلات بانکی برای ساخت تا سقف 140 میلیون ریال، حداکثر تا (80%) هزینه های احداث هر واحد که به صورت 15 ساله و به روش پلکانی تقسیط می گردد.

4- اعطای کمک سود تسهیلات بانکی آماده سازی و ساخت واحد

سایت جامع پیمانکاران و نیازمندیهای ساختمان و وبلاگ سونا ٰ سونای خشک